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Bezugsfrei! Renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung!



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Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
2.884,62 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
2.884,62 €
01279 Dresden - Laubegast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8ADV7W1HP

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Flurstück: 276/5, Gemarkung: Laubegast, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 20, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 12.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.95, Distanz zum Gymnasium: 2.83, Distanz zum Flughafen: 7.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 5.77, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz vom Zentrum: 6.93

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.884,62 €
Hausgeld
153.51€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4.760 €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2028-04-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
+ Personenaufzug
+ innenliegendes Bad mit Dusche und WC
+ neuer Vinyl-Fußboden in den Wohnbereichen
+ manuelle Außenjalousien
+ separates Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ inkl. Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Teileigentum)

Lagebeschreibung

+ gepflegter Neubau, Baujahr ca. 1995
+ Fernwärmeheizung ca. 2014 eingebaut
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ gepflegte Außenanlagen

+ bezugsfrei ab sofort
+ umlagefähiges Hausgeld: 83,13 €
+ nicht umlagefähiges Hausgeld: 61,75 €
+ monatliche Erhaltungsrücklage: 8,63 €
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage (Stand letzte Abrechnung): 2.131,03 €
+ elbnahe Lage in Dresden-Laubegast
+ ca. 7 km östlich vom Stadtzentrum
+ Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der nahegelegenen Österreicher Straße
+ Konsum innerhalb der Wohnanlage, ca. 2 min. Fußweg
+ optimale Anbindung an den ÖPNV, Bushaltestelle ca. 3 min., Straßenbahn 5 min. entfernt
+ Schulen, Sport- und Spielplätze in der Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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