Startseite > Sachsen > Dresden, Stadt > Dresden > Wohnung kaufen Dresden Laubegast > Exposé

Top Chance - Renovierungsbedürftige Leerwohnung in der Villacher Siedlung Dresden Laubegast



teilen
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.700 €
Preis/m²
2.605,56 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.700 €
Preis/m²
2.605,56 €
01279 Dresden - Laubegast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S97ZKPPZMQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Villacher Siedlung in Dresden-Laubegast ist kein gewöhnlicher Standort. Das denkmalgeschützte Ensemble aus dem Jahr 1928 zieht Mieter an, die Charakter und Gemeinschaft suchen und bleibt entsprechend gefragt. Diese 2-Zimmer-Wohnung kommt mit Renovierungsbedarf auf den Markt. Das bedeutet Handlungsbedarf aber auch Chancen. Wer jetzt einsteigt, zahlt nicht für frisch renovierte Oberflächen, die er vielleicht ohnehin anders gemacht hätte. Für Kapitalanleger liegt der Vorteil auf der Hand: Die Lage bleibt stabil, der Einstiegspreis passt. Wer sachlich kalkuliert und handwerklich solide vorgeht, kann hier eine attraktive Anfangsrendite erzielen und gleichzeitig Substanz aufbauen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28203-36 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.700,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2600.26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wer Laubegast kennt, schätzt die Mischung aus Elbnähe, ruhigen Wohnstraßen und alteingesessener Nachbarschaft im Dresdner Osten.

Im direkten Umfeld:

Nahversorgung (Supermarkt, Drogerie, Apotheke) im Einkaufszentrum der Siedlung
Kitas, Grundschulen und Hausärzte fußläufig
Elbwiesen und Elberadweg für Freizeit und Naherholung
Cafés, Bäcker und kleine Läden im historischen Alt-Laubegast
Straßenbahn und Bus Richtung Innenstadt ab Salzburger Straße

Eine Adresse mit Charakter ruhig, grün und dennoch stadtnah.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Dresden

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Dresden, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Dresden gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Dresden.

Beliebte Stadtteile in Dresden