Solide Kapitalanlage mit Balkon

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in Leubnitz-Neuostra. Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist der perfekte Ort für Investoren, die nach einer kleinen Kapitalanlage suchen. Bei einer Wohnfläche von ca. 39 m² bietet die Wohnung ein kombinierten Wohn- und Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische separate Küche. Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich der Balkon, auf dem man nach einem langen Tag entspannen und die frische Luft genießen kann. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein kleines Kellerabteil. Weiterhin befinden sich im Haus ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung (inkl. Stellplatz) erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 3.840,00 Euro. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 172,00 Euro, davon entfallen ca. 37,26 Euro auf nicht umlegbare Betriebskosten sowie etwa 31,93 Euro auf die Erhaltungsrücklage.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtrauche