Tolkewitz - 3-Zimmerwohnung mit Balkon in wunderschönem Jugendstil-Altbau

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
2.873,56 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
2.873,56 €
01279 Dresden - Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFV9KUNYSS

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Objektbeschreibung

1920 erbauter, 1999 umfassend sanierter, denkmalgeschützter sehr schöner Altbau im Jugendstil mit 11 Eigentumswohnungen - stilvolle Fassade mit Sandsteinelementen und -verzierungen, Erkern und Bemalung - schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG - Wohnzimmer mit kleinem Westbalkon - Tageslichtbad - separate Küche - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Fahrradraum - Trockenraum - Außenstellplatz im Grundstück (aktuell nicht vermietet) - Wohnung vermietet für eine monatliche Kaltmiete von 730,00 € Hinweis: Die Bilder stammen aus der im Erdgeschoss darunterliegenden Wohnung. Diese ist identisch geschnitten. Es gibt in der zum Verkauf stehenden Wohnung allerdings eine zusätzliche Tür vom Kinderzimmer zum Wohnzimmer.

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1920 Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 114,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 4 Etagen, modernisiert: 1999

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.873,56 €
Hausgeld
326€
Provision
2,975 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.1
Gültig bis
2027-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Zimmer und Flur mit Teppichboden - hohe Decken - hochwertige Kassettentüren - Küche gefliest mit Fliesenspiegel - Tageslichtbad gefliest mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - isolierverglaste Holzfenster

Lagebeschreibung

Ruhige, bevorzugte Lage in Dresden Tolkewitz - lockere Stadtvillenbebauung zum Großteil aus der Gründerzeit mit viel Grün - Toeplerpark, Elbwiesen und Elberadweg in unmittelbarer Nähe, daher hoher Freizeitwert - gute Anbindung an den ÖPNV, Bahn und Bus nur wenige Meter zu Fuß - Einkaufsmöglichkeiten auf der Marienberger Straße (ca. 800 m), im nahe gelegenen Alttolkewitz (ca. 900 m) oder im Seidnitz Center (1,5 km) - verschiedene Schulen, Kindergarten und Ärzte in der näheren Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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