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Wohnen für Leute mit Weitblick, tolle Lage



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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.400 €
Preis/m²
5.490,09 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.400 €
Preis/m²
5.490,09 €
01328 Dresden - Pappritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7DI5K5DWY

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Objektbeschreibung

Im Jahr 2025 bis 2026 wurden aus den ehemaligen 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Hauses, in 6 hochwertige Eigentumswohnungen umgebaut. Dieses gehobene Wohnensemble in Dresden Pappritz mit den Gefühl eines eigenen Hauses im Haus, steht für eine hohe Wohnqualität verbunden zur unmittelbaren Nähe zur Natur und zum Dresdner Stadtzentrum. Bei der Wohnung wurde bewusst auf eine Warme zeitgemäße Ästhetik des Wohlfühlen in Ihren zu Hause vermittelt. Hier wurde ein Ort geschaffen, der Beständigkeit ausstrahlt und sich unaufdringlich in die gewachsene Struktur der Nachbarschaft einfügt. Ein zentrales Element ist die sehr aufwendige Gartengestaltung, mit einen von März bis Oktober gestalteten Blühgarten. In Ihren neuen Domizil bietet sich daher naturnah und doch zentrumsnah zu leben.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.400,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5500 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
keine Käufercourtage
keine Maklercourtage, Provisionsfrei
keine Notargebühren außer Ihre Grundschuldbestellungsgebühren
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
sehr hochwertige zeitlose Innenausstattung z.B

- Elektroinstallation mit Gira System 55, mit Tastdimmern, LED Beleuchtung
- Klingel und Videotürsprechanlage
- Netzwerk/ Antennenverteilung für stabile Daten und TV Versorgung
- elektronische Fußboden Raumreglung für präzise und energieeffiziente Steuerung
- Fenster und Eingangstür aus Aluminium
- hochwertige schwere Innentüren stumpf einschlagend keine Scharniere
- Badarmaturen Hansgrohe ,
- Grohe Sensia Arena Dusch WC mit verdecken Spülkasten (Einkaufswert 3.500,-€)
und vieles Mehr
- große Außenterrasse
- Das Grundstück wurde neu eingezäunt
- Die Zufahrt zu den Außenstellplätzen erfolgt über ein Automatisches Schiebetor
- Einbau einer Wallbox für Elektrofahrzeuge im Außenbereich ist vorbereitet
- Zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für 20T€ und ein Außenstellplatz für
10T€ mit erworben werden.

Lagebeschreibung

Dresden-Pappritz ist eine gehobene, ruhige Wohnlage im
Dresdner Schönfelder Hochland, die durch Einfamilienhäuser, viel Grün und weite Aussichten (u.a. via Agneshöhe) besticht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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