Für Eigennutzer - Himmlische Dachwohnung über zwei Ebenen! Individuelle Raumaufteilung, Balkon!

Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus am grünen Leisniger Platz in Dresden-Pieschen. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter des Hauses und die angenehme Ruhe der Lage. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem klaren, gut nutzbaren Grundriss und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier führt eine elegante Treppe in die obere Ebene, die sich ideal als offenes Arbeitszimmer eignet und zudem praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Die separate Wohnküche lädt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Ein Highlight ist der sonnige Südbalkon mit Blick in den grünen Innenhof - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Das Schlafzimmer punktet mit einem funktionalen Zuschnitt, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zulässt. In den Wohnräumen und im Flur sorgt hochwertiger Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während Küche und Bad pflegeleicht gefliest sind. Ein zusätzlicher Abstellraum, der vom Treppenhaus aus zugänglich ist, schafft weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Fahrradraums. Im Hof besteht die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen - ein weiterer praktischer Vorteil im Alltag. Eine Wohnung, die historischen Charme, moderne Wohnqualität und eine grüne, ruhige Lage auf besondere Weise verbindet.

Sonstiges
Die Wohnung ist gekündigt zum 30.06.2026 und daher für Eigennutzer sehr interessant. Das Hausgeld beträgt ca. 370 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend