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GUT VERMIETETE KAPITALANLAGE IN SCHÖNER LAGE



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
157.500 €
Preis/m²
2.540,32 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
157.500 €
Preis/m²
2.540,32 €
01156 Dresden / Gompitz - Gompitz/Altfranken

Objektnummer des Anbieters: 9194

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2023 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt 616,57 (JNKM 7.398,84 €)) vermietet. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Der Grundriss ist optimal geschnitten und bietet behaglichen Wohnkomfort. Das aktuelle Hausgeld beträgt 328,00 €.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
157.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.540,32 €
Hausgeld
328.00€
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
1995
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
07.10.2029
Hauptenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
116.00

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Tiefgarage
- Fußbodenheizung- Rollläden- Balkon- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 9.000 €)- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in dem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Gompitz im Westen der Stadt.Die Lage überzeugt durch ihr ruhiges, grünes Umfeld. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz vorhanden und unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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