Helle Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz.

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.554,05 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.554,05 €
52353 Düren - Mariaweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9RSQUMX4B

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage in Mariaweiler, Düren, und ist aktuell vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 177,00 € inklusive Rücklagen, zusätzlich wird ein Erbbauzins von 66,85 € pro Monat fällig. Die Wohnung ist vermietet! Zur Prüfung der finanziellen Ausgangslage bitten wir um einen Finanzierungs- oder Kapitalnachweis. So stellen wir sicher, dass nur ernsthafte Kaufinteressenten berücksichtigt werden.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.3.2030. Endenergiebedarf beträgt 250.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist H. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma LundZ-Immobilien Sebastianusstrasse 28. 52249 Eschweiler. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben, wie Maße oder Zustand des Objekts, basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? LundZ Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für den professionellen Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Köln, Aachen und Umgebung. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für vorgemerkte Käufer und geprüfte Mieter. Profitieren Sie von einer professionellen Vermarktung, regionaler Marktkenntnis sowie einer diskreten und zuverlässigen Abwicklung. Ob Hausverkauf, Wohnungsvermietung oder Immobilienbewertung - wir begleiten Sie persönlich und kompetent während des gesamten Prozesses. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
1.554,05 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Maklerprovision 3,57% inklusive 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
250
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung wurde 2010 mit neuen Fenstern ausgestattet. Im selben Jahr erfolgte die Modernisierung des Badezimmers sowie der Austausch aller Heizkörper in sämtlichen Räumen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen zugehörigen Außenstellplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt im beliebten Dürener Stadtteil Mariaweiler. Der Ort bietet einige kleine Geschäfte, Ärzte, Zahnärzte und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Die Busse der Dürener Kreisbahn und der DB Bahn Rheinlandbus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass eine gute Anbindung nach Birkesdorf oder Düren besteht. Am Wochenende bringen Nachtbusse der DKB Sie bis 2 Uhr nach Hause. Für Erholung und Abwechslung sorgen der nahe gelegene Dürener Badesee und die Ufer der Rur, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Düren