2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in D-Ludenberg!

Ihre charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Ludenberg bietet auf ca. 43 m² eine ideale Grundlage für den Start ins eigene Zuhause - oder eine solide Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 24 m² - perfekt für entspannte Abende, den ersten Kaffee am Morgen oder als kleine grüne Oase mitten im Alltag. Die Wohnung ist barrierefrei und damit nicht nur für junge Käufer attraktiv, sondern auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet. Die vorhandene Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Keller bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken. Ob erster Schritt ins Eigenheim, komfortables Wohnen im Alter oder attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten!

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 333€, davon sind 40€ für den TG-Stellplatz enthalten und 45€ entfallen für die Rücklagen. Der aktuelle Stand der Erhaltungsrücklagen beträgt ca. 7.000€. Ob erster Schritt ins Eigenheim, komfortables Wohnen im Alter oder attraktive Kapitalanlage - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2004

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen