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Barrierefreie Eigentumswohnung mit Südloggia zwei Bädern und Fußbodenheizung

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.900 €
Preis/m²
6.221,21 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.900 €
Preis/m²
6.221,21 €
40597 Düsseldorf - Benrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGFABWWPHJ

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Objektbeschreibung

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia mit Südausrichtung Genießen Sie zwei Bäder mit Dusche und Badewanne Diese Wohnung schafft Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche ist Mittelpunkt des Alltags. Von hier gelangen Sie direkt auf die Loggia mit Südausrichtung. Zwei Zimmer eignen sich für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten von zu Hause. Das Schlafzimmer bietet Platz zum Ausruhen und Ankommen. Zwei Bäder, eines mit bodengleicher Dusche und Duschtrennwand und das andere mit Badewanne, bieten Flexibilität. Angenehme Wärme durch eine Fußbodenheizung begleitet Sie durch alle Räume. Schallschutzfenster sorgen dafür, dass es auch innen ruhig bleibt. Der pflegeleichte Designboden verbindet Funktionalität mit einer wohnlichen Atmosphäre. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander.

Sonstiges
KfW-Förder-Tipp Clever wohnen und Fördervorteile nutzen In den Paulshöfen Haus 9 und 10 erwartet Sie ein Zuhause, das heute Freude macht und zugleich an morgen denkt. Dank Fernwärme und moderner Heiztechnik wohnen Sie energieeffizient und schaffen gute Voraussetzungen für eine KfW-Förderung. Das unterstützt nachhaltiges Wohnen und schafft finanziellen Spielraum. Ein gutes Gefühl, das Sie jeden Tag begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
615.900,00 €
Preis/m²
6233.1748 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
? barrierefrei
? Loggia mit Südausrichtung
? eigener Keller
? Aufzug
? pflegeleichter Designboden
? Fußbodenheizung
? bodengleiche Dusche und Duschtrennwand
? zweites Bad mit Badewanne
? Handtuchheizkörper
? elektrische Rollläden
? bodentiefe Fenster
? Schallschutzfenster

Im Quartier
? Nachbarschaftstreff
? Grünfläche
? Fahrradstellplätze
? E-Ladestation

Lagebeschreibung

Das Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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