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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.166,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.166,67 €
40599 Düsseldorf - Hassels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G385GSSKEF

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Objektbeschreibung

2-Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad, Abstellschrank, Balkon, sep. Kellerraum, TG-Stellplatz Die Wohnung ist langjährig an solvente Mieter für 895,55 € inkl. TG-Stellplatz vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände. Um die Privatspähre der Mieter zu schützen, können wir keine Innenfotos online veröffentlichen.

Sonstiges
Die Wohnung ist langjährig an solvente Mieter für 895,55 € inkl. TG-Stellplatz vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände. Um die Privatspähre der Mieter zu schützen, können wir keine Innenfotos online veröffentlichen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für die Richtigkeit der Flächenangaben und des Energieausweises wird keine Haftung übernommen." Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen (02103 - 96 34 16). Alle Angaben wurden nach besten Gewissen gemacht. Der Anbieter haftet nicht bei Irrtümern und / oder Schreibfehlern. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.166,67 €
Hausgeld
410€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3% inkl. MwSt.
3% ( 7.500,00 € ) Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.9
Gültig bis
2029-02-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese Immobilie kann durch viele Vorteile überzeugen:

Lage: Ruhige Wohnlage unweit des Hasseler Forstes.

Grundriss: Der Grundriss ist optimal geschnitten.



. sehr gepflegte Wohnanlage in bewährter Bast-Bau Qualität

. Lift bis in den Keller

. Laminatboden in der Diele, Wohn- und Schlafzimmer

. PVC in Fliesenoptik in der Küche

. weiß gefliestes, innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss

. geräumige Küche

. großzügiges Schlafzimmer

. Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne

. praktischer Abstellraum in der Diele

. Außenrollos an allen Fenstern

. Heizungsanlage aus 2018, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

. professionelle Hausverwaltung

. fachmännischer Hausmeisterservice inkl. Gartenpflege

. Treppenhausreinigung

. Münztrockner für alle Bewohner im Keller

. separater Kellerraum mit Stromanschluss

. Trockenraum und Fahrradkeller

. TG-Stellplatz


Die Wohnung ist langjährig an solvente Mieter vermietet.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in dem ruhigen Stadtteil von Düsseldorf-Hassels. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, gemütlichen Cafés und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Anwohner genießen hier eine Mischung aus urbanem Wohnen und naturnahem Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und gute Verkehrsanbindungen.

Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, ist bekannt für ihre elegante Königsallee, die malerische Altstadt und die Rheinuferpromenade. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Mit einer exzellenten Infrastruktur und einer starken Wirtschaft ist Düsseldorf ein beliebter Wohnort für Menschen jeden Alters.

Die Region um Düsseldorf zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Europa, die gute Anbindung an internationale Flughäfen und Autobahnen sowie die Nähe zu anderen Großstädten wie Köln und Essen aus. Mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, einem breiten Bildungsangebot und einer hohen Lebensqualität ist die Region ein attraktiver Standort für Unternehmen und Einwohner gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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