Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Wellnessbereich

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der Corelli Straße in Düsseldorf und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105,59 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem sehr angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung liegt in einem im Jahr 1974 errichteten Gebäude und eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf helle Räume, komfortable Ausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten innerhalb der Wohnanlage legen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.11.2027. Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist E. In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Die endgültige Vergabe der Liegenschaft erfolgt über ein Angebotsverfahren. Besichtigung/ Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten. KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG: Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert. Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unser Fachwissen für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung.

Stichworte
Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 0.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.38, Distanz zum Gymnasium: 0.42, Distanz zum Flughafen: 12.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zur Autobahn: 0.29, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.35, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 11.03, Distanz zur Hauptschule: 1.34