Immobilien Richter: Hereinspaziert ins neue Glück: 2-Zimmer-Gartenwohnung in bester Lage

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.924,24 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.924,24 €
40474 Düsseldorf - Stockum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDNU6E3K6X

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Objektbeschreibung

Hereinspaziert ins neue Glück. 2 Zimmer-Terrassenwohnung in begehrter Lage von Stockum Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Stockum verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sowie den Flughafen. Auf ca. 65,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne - ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder ruhige Stunden im Freien zu genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und schafft dank der großen Fenster eine helle und einladende Umgebung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus von 1969, mit guter Bausubstanz. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann mit übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 20.000,-€.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen für Rückfragen unter +49 (0)160 4948113 zur Verfügung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
3.924,24 €
Hausgeld
200€
Provision
3,57 % vom Kaufpreis, MWST inclusive.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183
Gültig bis
2018-09-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2008-09-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
+ Terrasse mit Gartenausrichtung
+ Gartennutzung
+ Fliesen in Küche und Bad
+ separates Gäste-WC
+ Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
+ Einbauschrank im Flur
+ Bad mit Wanne

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Düsseldorf-Stockum, nur wenige Minuten vom Flughafen Düsseldorf entfernt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn 78 und 79 sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zur Messe Düsseldorf, zum Nordpark und zur Innenstadt macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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