Charmanter Altbau in Bilk - frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof

Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines schönen Altbaus verbindet eine attraktive Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird zum 1. Januar 2027 frei und eignet sich damit gleichermaßen für die zukünftige Eigennutzung wie auch für eine Neuvermietung. Auf rund 61 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachter Grundriss mit angenehm geschnittenen Räumen. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch den hochwertigen Holzparkettboden eine warme und wohnliche Atmosphäre erhält. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und einen angenehmen Rückzugsbereich. Die separate Küche bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser orientiert sich zum ruhigen Innenhof und schafft einen geschützten Außenbereich, der insbesondere in urbaner Lage einen echten Mehrwert bietet. Das modern gestaltete Duschbad mit Tageslicht fügt sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Ein eigener Kellerraum sorgt darüber hinaus für praktischen zusätzlichen Stauraum. Durch den Auszug der Mieterin bietet sich die Wohnung als attraktives Zuhause für Singles oder Paare ebenso an wie als Wohnung für den Nachwuchs während Studium oder Berufseinstieg. Gleichzeitig ist sie für Kapitalanleger interessant, die die Möglichkeit einer Neuvermietung zu marktgerechten Konditionen nutzen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 13.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.12, Distanz zum Bus: 0.07
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z