Modernes Wohnen im Penthouse - Helle 4 Zimmer mit Balkon zum ruhig gelegenen Innenhof

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
781.900 €
Preis/m²
7.239,81 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
781.900 €
Preis/m²
7.239,81 €
40549 Düsseldorf - Heerdt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PT7Z4CDWBX

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Objektbeschreibung

In VIERZIG549 profitieren alle Generationen von einem besonderen Konzept: Großzügige Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen, Spielplätzen und Bänken ergänzen den hellen, offenen Stil der Straßen und Plätze. So entstehen angenehme Nachbarschaftskontakte und echte Lebensqualität. Um jedem Lebensmodell den besten Rahmen zu geben, gibt es im Quartier Wohnungen in den unterschiedlichsten Grundrissen und Lagen. Von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Stadthauswohnung wird jeder Wunsch nach dem passenden Raumbedarf erfüllt. Ein Merkmal aller Wohnungen in VIERZIG549 sind offene, großzügig geschnittene Grundrisse, die für ein besonderes Raumgefühl sorgen. Eine wertige Ausstattung vom Kurzdielenparkett und den großformatigen Feinsteinzeugfliesen über die moderne Türkommunikation mit Videogegensprechanlage und elektrische Rollläden mit Aluminium-Rollladenpanzer bis hin zur edel-schlichten Sanitärkeramik legt die stilistische Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Sonstiges
Für die hohe bauliche Qualität von VIERZIG549 zeichnen maßgeblich DIE WOHNKOMPANIE NRW und BAUWENS Development verantwortlich. Die beiden Unternehmen gewährleisten durch nachhaltige Planung sowie professionelle Entwicklung und Ausführung, dass Sie sich in Heerdt sofort zuhause und in Ihren eigenen vier Wänden auch nach vielen Jahren noch wohl fühlen werden. Homepage VIERZIG549 - https://vierzig549.de Facebook - https://www.facebook.com/bauwens.gruppe/ Instagram - https://www.instagram.com/bauwensgruppe/ LinkedIn - https://www.linkedin.com/company/bauwens Wohnungsfinder VIERZIG549 - https://media.visonation.com/bauwens/vierzig549/exterior/exterior-navigator

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,80 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 15 (1.2), Distanz zum Flughafen: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 9, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
781.900,00 €
Preis/m²
7.239,81 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
In VIERZIG549 fühlen Sie sich sofort zuhause.

Ausstattung im Überblick

Balkon / Loggia / Terrasse
homeway System in den Wohn- und Schlafräumen
Parkettböden in Eiche in allen Wohn- und Schlafzimmern, Küchen, Fluren und Abstellräumen
Bodentiefe Fenster
Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
Videosprechanlage mit Farbmonitor
Aufzüge
Private Kellerräume
Tiefgarage
Vorrüstung für Elektromobilität
Fahrradstellplätze

Lagebeschreibung

Heerdt liegt direkt am Rheinbogen und bietet damit die Naherholung vor der Haustu?r und die kurzen Wege u?ber zwei Rheinbru?cken direkt in die Du?sseldorfer Innenstadt. Hier lebt man gerade so nah an der City, um von der Urbanität zu profitieren, aber auch weit genug weg, um sich ein gemu?tliches Zuhause in einem familienfreundlichen Stadtbezirk einrichten zu können - ungestört von der Lebendigkeit der Stadt und mit einer aufwendig gestalteten Parkanlage im Quartiershof, die einen geradezu vergessen lässt, dass man sich in der Stadt befindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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