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Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
250.000 €

Preis/m²
4.166,67 €

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2

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250.000 €

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4.166,67 €

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40599 Düsseldorf - Hassels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8DJ49AREH

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Objektbeschreibung

2-Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad, Abstellschrank, Balkon, sep. Kellerraum, TG-Stellplatz Die Wohnung ist langjährig an solvente Mieter für 895,55 € inkl. TG-Stellplatz vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände. Um die Privatspähre der Mieter zu schützen, können wir keine Innenfotos online veröffentlichen.

Sonstiges
Die Wohnung ist langjährig an solvente Mieter für 895,55 € inkl. TG-Stellplatz vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände. Um die Privatspähre der Mieter zu schützen, können wir keine Innenfotos online veröffentlichen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für die Richtigkeit der Flächenangaben und des Energieausweises wird keine Haftung übernommen." Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen (02103 - 96 34 16). Alle Angaben wurden nach besten Gewissen gemacht. Der Anbieter haftet nicht bei Irrtümern und / oder Schreibfehlern. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Baujahr

1997

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

250.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.166,67 €

Hausgeld

410€

Preishinweis

1 Stellplatz

Stellplätze

Provision

3% inkl. MwSt.
3% ( 7.500,00 € ) Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

110.9

Gültig bis

2029-02-23

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-02-24

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung
ist vermietet

Diese Immobilie kann durch viele Vorteile überzeugen:

Lage: Ruhige Wohnlage unweit des Hasseler Forstes.

Grundriss: Der Grundriss ist optimal geschnitten.

. sehr gepflegte Wohnanlage in bewährter Bast-Bau Qualität

. Lift bis in den Keller

. Laminatboden in der Diele, Wohn- und Schlafzimmer

. PVC in Fliesenoptik in der Küche

. weiß gefliestes, innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss

. geräumige Küche

. großzügiges Schlafzimmer

. Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne

. praktischer Abstellraum in der Diele

. Außenrollos an allen Fenstern

. Heizungsanlage aus 2018, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

. professionelle Hausverwaltung

. fachmännischer Hausmeisterservice inkl. Gartenpflege

. Treppenhausreinigung

. Münztrockner für alle Bewohner im Keller

. separater Kellerraum mit Stromanschluss

. Trockenraum und Fahrradkeller

. TG-Stellplatz

Die Wohnung ist langjährig an solvente Mieter vermietet.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in dem ruhigen Stadtteil von Düsseldorf-Hassels. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, gemütlichen Cafés und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Anwohner genießen hier eine Mischung aus urbanem Wohnen und naturnahem Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und gute Verkehrsanbindungen.

Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, ist bekannt für ihre elegante Königsallee, die malerische Altstadt und die Rheinuferpromenade. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Mit einer exzellenten Infrastruktur und einer starken Wirtschaft ist Düsseldorf ein beliebter Wohnort für Menschen jeden Alters.

Die Region um Düsseldorf zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Europa, die gute Anbindung an internationale Flughäfen und Autobahnen sowie die Nähe zu anderen Großstädten wie Köln und Essen aus. Mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, einem breiten Bildungsangebot und einer hohen Lebensqualität ist die Region ein attraktiver Standort für Unternehmen und Einwohner gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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