3-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotential - Eigennutzer oder Kapitalanleger

Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 80 m² bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie nachhaltige Wertsteigerung. Die Immobilie eröffnet die Möglichkeit, notwendige Sanierungsmaßnahmen über einen Modernisierungszuschuss abzubilden, sodass die anfallenden Sanierungskosten nicht vollständig aus eigener Tasche getragen werden müssen. Gemeinsam schaffen wir so ein nahezu neuwertiges Wohnobjekt, das sowohl optisch als auch technisch auf einen modernen Standard gebracht werden kann. Auf Wunsch begleiten wir den gesamten Sanierungsprozess aktiv - strukturiert, transparent und effizient. Die hochgeladenen Bilder sind Visualisierungen und maßgetreue Aufbereitungen, die das realistisch erreichbare Ergebnis nach Sanierung darstellen.

Sonstiges
Courtage Die Courtage in Höhe von 2,6 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Francisco Bravo & Waldemar Feldmann GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
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