1 Zi.-Appartment mit tollem Ausblick in Mörsenbroich von privat

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
4.837,84 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
4.837,84 €
40470 Düsseldorf - Mörsenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFZAKF27ZB

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Objektbeschreibung

Maklerkontakt absolut unerwünscht. Verkauf nur von privat.

Die vollständig zum Garten ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. OG und besteht aus 1 Zimmer nebst Küche, Flur mit Einbauschrank und Bad.

Bisher für 511€ kalt vermietet.

Ausstattung:

Das gut gepflegte Mehrfamilienhaus bietet neben Aufzug auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner gegen gesonderte Abrechnung. Zur Wohnung gehört ein großer Keller von 7 qm. Der Boden ist mit schönem Holzdekorboden belegt. Das helle, ansprechend ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine Einbauküche in der Küchennische ist vorhanden.

Besonders zu erwähnen ist die grandiose fast 6 Meter breite Fensterfront die den Zugang zum schönen Balkon mit neuer Markise bietet, der fast genau südlich ausgerichtet ist. Von dort kann der Fernblick auf das ARAG-Haus und den nördlich gelegenen Grafenberger Wald genossen werden.

Lage:

Das sehr ruhig gelegene, lichtdurchflutete Apartment ist im Stadtteil Mörsenbroich in unmittelbarer Nähe zum Gelände der ehemaligen Reitzensteinkaserne gelegen. Die Wohnung hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das Autobahnnetz A52/A44. Sie liegt zentral und sehr ruhig in einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet. Im benachbarten Derendorf ist in nur 2 KM Entfernung die Hochschule Düsseldorf schnell zu erreichen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
4.837,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
2028-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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