Eigentumswohnung mit Terrasse in zentraler Lage - attraktive Chance aus Zwangsversteigerung

Im Rahmen der Zwangsversteigerung gelangt eine rund 76 m² große, sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Marxloh zum Aufruf. Der im Verkehrswertgutachten festgestellte Verkehrswert beträgt 43.700 €, wobei die betreibende Bank einen Zuschlag bereits ab einem Gebot von 30.590 € akzeptiert, was rund 70 % des Verkehrswertes entspricht und somit eine sehr gute Möglichkeit eröffnet, Wohneigentum deutlich unter Marktwert zu erwerben. Die Immobilie bietet für erfahrene Investoren eine interessante Einstiegsmöglichkeit zu einem niedrigen Kaufpreis mit Potenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung. Die Wohnung ist nach aktuellem Sachstand leerstehend. Zum Objekt liegen uns Informationen über ein monatliches Hausgeld in Höhe von 495 € sowie einen bekannten Hausgeldrückstand von insgesamt rund 8.000 € vor; konkrete und weiterführende Angaben der Hausverwaltung konnten trotz mehrfacher Anfragen bislang nicht eingeholt werden. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten. Ein Erwerb ist nach aktueller Lage nur auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen. Der ausgewiesene Preis ist der im Versteigerungstermin zuschlagsfähige Bietbetrag, d.h. bei dieser Gebotshöhe wird die betreibende Bank einen Zuschlag erteilen (Mindestgebot, um Zuschlag zu erhalten). Bei Geboten unter diesem Wert wird die betreibende Gläubigerin die Einstellung bewilligen und es kommt zu einem neuen Termin.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 82,60 m², Grundstücksfläche: 484,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 7.30