** Wohnen in einer absolut grünen Umgebung **

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.785,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.785,71 €
47269 Duisburg - Großenbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NQ53H9QBP6

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Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Hochhauses mit 13 Etagen aus dem Baujahr ca.1969. Die Wohnung ist bequem mit einem der zwei Aufzüge zu erreichen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Insgesamt stehen Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Wannenbad und Abstellkammer Es besteht die Möglichkeit im obersten Stockwerk den hauseigenen Waschautomat und Trockner zu benutzen. Alternativ befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Ebenfalls zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Bodenraum im obersten Stockwerk. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Das Hausgeld beträgt 474,00 Euro pro Monat (die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten)

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt 474,00 Euro pro Monat (die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.785,71 €
Hausgeld
474€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155
Gültig bis
2028-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Duisburger Süden in einem der fünf Hochhäuser in der parkähnlichen Wohnanlage "Am Golfplatz 10-50". Am nur 500 Meter entfernten Wildförster- und Haubachsee bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Durch die S-Bahn und die A 59 bestehen ideale Verkehrsanbindungen zur Innenstadt sowie zu den Städten Essen, Düsseldorf und Krefeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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