Ankommen. Parken. Zuhause sein.

Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und ein eigener Tiefgaragenstellplatz - diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Duisburg-Neudorf verbindet angenehmes Wohnen mit einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Auf rund 77 m² Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf eignen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem separaten Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterflächen sehr viel Licht hineinlässt und eine freundliches, offenes Wohngefühl vermittelt. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich die Küche sowie das Schlafzimmer, beide angenehm geschnitten und gut möblierbar. Im weiteren Verlauf der Wohnung steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für komfortables sowie sicheres Parken. Eine attraktive Immobilie mit solidem Baujahr, stimmigem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als Eigenheim als auch als wertstabile Kapitalanlage.

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. GELDWÄSCHE: "Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht." PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma JENS HARTMANN IMMOBILIEN - Inhaber: Jens Hartmann wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma JENS HARTMANN IMMOBILIEN - Inhaber: Jens Hartmann zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags die festgelegte Provision/Maklercourtage an JENS HARTMANN IMMOBILIEN - Inhaber: Jens Hartmann gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link https://jenshartmann.eu/datenschutz/ können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei JENS HARTMANN IMMOBILIEN - Inhaber: Jens Hartmann. Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 20