Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Renovierung in Duisburg-Wanheimerort

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
2.402,30 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
2.402,30 €
47055 Duisburg - Wanheimerort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7LXFGWQUU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Wohnung im Herzen von Wanheimerort, einem charmanten Viertel im Stadtteil Duisburg-Mitte. Diese geräumige Wohnung bietet eine Fläche von 86,77 m² und umfasst 3 helle Zimmer sowie ein Badezimmer und zwei WCs. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes, das 1978 erbaut wurde. Zur Wohnung gehört zudem eine Terrasse mit Markise, die zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus steht den Hausbewohnern eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über praktische Einbauschränke im Schlafzimmer sowie im Flur, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine großartige Gelegenheit für all jene, die einen renovierungsbedürftigen Raum in einer begehrten Lage suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihr persönliches Projekt zu verwirklichen!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese interessante Immobilie zu erfahren!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
2408.66 €
Hausgeld
365€
Provision
Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an die Firma Cristovão Bau & Immobilien zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zu den Höhepunkten zählt eine großzügige Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist, während der gepflegte Garten zusätzlichen Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung spricht besonders Pendler und Familien an, die eine zentrale Lage schätzen. Nur 120 m entfernt finden Sie die Haltestelle Zum Lith, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Weiterhin erreichen Sie den Duisburg-Schlenk Bahnhof in nur 360 m, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.Für Ihren täglichen Bedarf gibt es einen Rewe-Supermarkt in 440 m Entfernung, während sich gleich mehrere Restaurants in der Nähe befinden – zum Beispiel ein Restaurant in nur 130 m. Familien mit Kindern werden die Nähe zur DAA Deutsche Angestellten-Akademie in nur 400 m und zur Universität Duisburg-Essen im weiteren Umkreis von 3000 m zu schätzen wissen.Entspannen Sie auch in der ruhigen Umgebung des Viertels, das mit seinen grünen Flächen und Naherholungsgebieten eine ideale Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 44 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg