Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Ennepetal

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.500 €
Preis/m²
2.166,67 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.500 €
Preis/m²
2.166,67 €
58256 Ennepetal - Voerde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M66MN1ASVZ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 69 qm große Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit zwei Balkonen perfekten Freiraum mit Blick ins Grüne. Von hier aus genießen Sie einen beruhigenden Ausblick in einen parkähnlichen Garten. Das Objekt wurde letztmals im Jahr 2017 renoviert und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Ein exklusiver Pkw-Stellplatz direkt im Hof vor der Haustür rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Eckdaten & Finanzen . Wohnfläche: 69 qm . Etage: Erdgeschoss (EG) . Letzte Renovierung: 2017 . Außenbereich: 2 Balkone . Parken: 1 Stellplatz im Hof . Status: Zuverlässig vermietet . Mieteinnahmen (monatlich): o Kaltmiete Wohnung: 431,25 € o Miete Stellplatz: 27,50 € o Nebenkosten (NK): 118,75 € o Gesamteinnahme: 577,50 € Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.500,00 €
Preis/m²
2.166,67 €
Hausgeld
179€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
6.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbeläge:
Wohnzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer mit Laminat. Küche und Bad gefliest. Schlafzimmer u. Flur Parkett.
Stellplatz vor der Tür.
2 Balkone, kürzlich kpl. erneuert.
Einbauschrank im Bad und in der Küche.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und äußerst beliebten Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet maximale Unabhängigkeit:
.Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
.ÖPNV-Anbindung: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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