Top Kapitalanlage: Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und solidem Ertrag!

Diese ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Eppstein stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und ist bereits gut vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 5.400,--, zudem besteht Potenzial für eine zukünftige Mieterhöhung. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch in die separate Küche. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und entspricht einem funktionalen Standard. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Insgesamt handelt es sich um eine solide und langfristig interessante Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1