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Leerstehend. Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Erding



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
6.415,09 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
6.415,09 €
85435 Erding - Altenerding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QNQJT725T

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Objektbeschreibung

Die renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Besonders hervorzuheben ist der neue Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass ein unkomplizierter und schneller Bezug möglich ist. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Westbalkon, auf dem man besonders die Abendsonne genießen kann. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein praktischer Tiefgaragenstellplatzt.

Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. weniger anzeigen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,40 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-25T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-25T22:00:00.000Z
Kaufpreis
340.000,00 €
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Preis/m²
6.415,09 €
Hausgeld
304€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- S-Bahnanschluss

* sofort Bezugsfrei
* neuer Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
* Bad mit Wanne und WM-Anschluss
* Einbauküche
* weiße Innentüren
* West-Balkon
* Personenaufzug
* Kellerabteil
* TG-Einzelstellplatz


Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 340.000,00 €
+ 1 TG-Stellplatz 20.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 360.000,00 €

Lagebeschreibung

In ruhiger Lage im Ortsteil Altenerding.
Der Ortskern ist ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ca. 8 Minuten entfernt und der S-Bahnhof Erding (S2) ist in ca. 12 Minuten fußläufig erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle Richtung Innenstadt Erding erreichen Sie in 4 Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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