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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.407,41 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.407,41 €
50374 Erftstadt - Lechenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6KZEMWF2U

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/163340 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Grundstücksfläche: 857,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2.407,41 €
Hausgeld
440€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
162.3
Gültig bis
2028-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier im Rhein-Erft-Kreis in Erftstadt, im gewachsenen Stadtteil Lechenich. Damit verbinden Sie kurze Wege im Alltag mit dem Gefühl, in einem überschaubaren Umfeld zu Hause zu sein.

Sie starten praktisch vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. So kommen Sie flexibel in die umliegenden Ortsteile und binden Ihre Wege bequem an den weiteren Nahverkehr an. Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Auffahrt an die B 265 oder zur A 61; auch die A 553 liegt gut erreichbar. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in rund 10 Minuten mit dem Auto, von dort aus planen Sie Fahrten Richtung Köln und Bonn unkompliziert weiter.

Für Ihre täglichen Besorgungen bleiben Sie entspannt: Supermärkte, Bäcker und eine Drogerie liegen fußläufig, ebenso eine Poststelle. Ärztliche Versorgung und eine Apotheke erreichen Sie ebenfalls zu Fuß, eine Klinik liegt nur wenige Minuten Autofahrt entfernt. Für Familien passt die Umgebung gut in den Tagesablauf, denn Kindergarten und Schule erreichen Sie in wenigen Minuten. Wenn Sie nach Feierabend aktiv bleiben möchten, finden Sie Fitnessangebote und weitere Sportmöglichkeiten in der Nähe. Grünflächen und kleine Parks laden zu einer Runde an der frischen Luft ein, und für einen Kaffee oder ein Essen gehen Sie einfach in die Umgebung.

Sie erleben hier eine ruhige, alltagsnahe Lage mit kurzen Wegen und einem klaren Ortskerngefühl. Gleichzeitig bleiben Sie mobil und gestalten Ihren Tag ohne großen Planungsaufwand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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