Einziehen und Wohlfühlen - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erftstadt Gymnich!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
3.166,67 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
3.166,67 €
50374 Erftstadt - Gymnich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URGIS17ZR2

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/178930 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Grundstücksfläche: 368,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
3.166,67 €
Hausgeld
185€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.1
Gültig bis
2030-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis, in Erftstadt und dort im Ortsteil Gymnich. Damit liegen Sie im Kölner Umland und zugleich in einem gewachsenen, überschaubaren Ortsgefüge mit kurzen Wegen im Alltag.

Für Ihre Wege nutzen Sie den Bus praktisch direkt vor der Tür: Mehrere Haltestellen erreichen Sie fußläufig. So kommen Sie flexibel in die umliegenden Ortsteile und zu den Bahnanschlüssen in der Region. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund 15 Minuten. Mit dem Pkw binden Sie sich zügig an die A61 an, die Anschlussstelle liegt in der Nähe. Richtung Köln planen Sie je nach Ziel etwa 30 Minuten Fahrtzeit ein.

Im Alltag erledigen Sie vieles ohne großen Aufwand: Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Kindergarten, Grundschule und Spielplätze finden Sie ebenfalls fußläufig, das macht den Tagesablauf mit Kindern angenehm planbar. Für die medizinische Versorgung erreichen Sie eine Arztpraxis in wenigen Minuten zu Fuß, weitere Angebote liegen im nahen Umfeld. Wenn Sie nach draußen möchten, gehen Sie einfach in einen Park in der Nähe oder starten zu kleinen Runden ins Grüne. Eine Filiale der Kreissparkasse Köln finden Sie ebenfalls in Gymnich.

So erleben Sie ein Wohnumfeld, das Ihnen Ruhe für den Feierabend gibt und gleichzeitig genug Nähe zu allem lässt, was Ihren Alltag leicht macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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