Eigennutzung oder Kapitalanlage in der Löbervorstadt: Lichtdurchflutete 3 Raumwohnung

Die im August frei werdende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,38 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gründerzeithauses von 1915, welches im Jahr 1996 grundhaft saniert wurde. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und ist sehr gut beleuchtet. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und den Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist gut isoliert, was zu Einsparungen bei den Heizkosten und der Verhinderung von Überhitzung im Sommer führt. Ein geräumiger Keller bietet Stauraum für selten benötigte Gegenstände, weiterhin gehört noch ein abgeschlossenes Dachbodenabteil zur Wohnung. Der Mietvertrag wurde durch die Mieter gekündigt und die Wohnung wird im Juli leergezogen und kann nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort wieder bezogen werden. Nach erfolgreicher Legitimation werden alle relevanten Vertragsunterlagen wie Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto und Versammlungsprotokoll bereitgestellt. Bei Interesse an der Wohnung stehen wir für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. In Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens, steht eine interessante Eigentumswohnung zum Verkauf. Wir verfügen über alle erforderlichen Unterlagen zur Immobilienbewertung. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé soll die wichtigsten Informationen zur Liegenschaft prägnant darstellen. Eine fundierte Beurteilung der Immobilie erfordert eine Besichtigung vor Ort sowie ein persönliches Gespräch. Beides bieten wir an und stehen auch für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z