URBAN. GRÜN. VERMIETET. - ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN ERLANGEN

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet einen durchdachten Grundriss mit einer attraktiven Lage nahe dem beliebten Erlanger Röthelheimpark. Die Wohnanlage wurde in bewährter VORRATH Hausbau Qualität errichtet und präsentiert sich bis heute als solide und nachhaltig konzipierte Wohnimmobilie. Ein sonniger Balkon, helle Wohnräume und der moderne Laminatboden in Holzoptik schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist langfristig an eine zuverlässige Mieterin vermietet und eignet sich damit ideal als unkomplizierte Kapitalanlage. WOHNUNG - 1. Obergeschoss mit Aufzug - großzügiger Wohn- und Essbereich mit vielfältigen Stellmöglichkeiten direkter Zugang zum sonnigen Süd- Balkon - heller Laminatboden in moderner Holzoptik separates, großzügiges Schlafzimmer separate Küche mit - Einbauküche der Mieterin - praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung - gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche aus dem ursprünglichen Baujahr sowie einem großen Fenster - Kellerabteil - insgesamt sehr gepflegter Zustand vermietet seit 01.11.2023 mtl. Nettokaltmiete 580,00 EUR mtl. Warmmiete 830,00 EUR mtl. Hausgeld Wohnung 283,75 EUR mtl. Rücklagenzuführung 62,25 EUR HINWEIS Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin wurden persönliche Gegenstände auf den veröffentlichten Bildern digital entfernt.

k.A.