Eigentum statt Miete zahlen...3-Zi.-ETW mit großem Balkon in ER-Bruck

Wohnfläche
ca. 81 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
279.000 €

Preis/m²
3.444,44 €

Wohnfläche
ca. 81 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
279.000 €

Preis/m²
3.444,44 €

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91058 Erlangen - Bruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256LHCJAM7MQ

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Objektbeschreibung

- ab sofort verfügbar - 2. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - großzügiger Balkon - optimale Raumaufteilung - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - zwei Schlafzimmer - innenliegendes Badezimmer mit Wanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - separates WC - Abstellraum in der Wohnung - Zweifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Kellerabteil - Kfz-Stellplatz - folgende Gemeinschaftsräume im Haus: - Wasch- u. Trockenraum - Fahrradabstellraum Falls Sie die Immobilie zur Geld-/Kapitalanlage (Vermietung) erwerben möchten, kann Ihnen der für das Stadtgebiet Erlangen gültige qualifizierte Mietspiegel eventuell nützliche Informationen liefern. https://secure.erlangen.de/erlangen/form/provide/9603

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 81 m²

Baujahr

1971

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

279.000,00 €

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Preis/m²

3449.55 €

Hausgeld

354€

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1971

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

107.8

Gültig bis

2028-07-05

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-07-06

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Keller
Personenaufzug

k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Erlangen-Bruck, Nähe Siemens Campus.

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen und Einfamilienwohnhäusern.

Eine schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss der A 73 (ER-Bruck) gewährleistet. Die Stadtbushaltestelle ist fußläufig schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.

Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Außerdem ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet "Brucker Lache", dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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