Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Erlangen

Diese gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Erlangen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 77 m² Wohnfläche. Die im Jahr 1968 errichtete Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Wohnung in gefragter Lage suchen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Dank des gepflegten Zustands präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Gesamtbild. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich gehört eine Garage zur Immobilie, die mit einem Kaufpreis von zusätzlich 25.000 EUR angeboten wird. Das monatliche Hausgeld beträgt 360,00 €. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung mit Potenzial in einer beliebten Stadtlage von Erlangen. Wir freuen uns, Ihnen diese ideal gelegene Eigentumswohnung im Zuge einer Besichtigung vor Ort vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung fällig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1