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Helle 3-Zimmer-Wohnung nähe Erl.-Campus von privat



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
4.432,43 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
4.432,43 €
91052 Erlangen - Erlangen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUVSAMAACP

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Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zwischen Zentrum und Campus (Koldestraße 4).

Objektbeschreibung

- schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage des Hauses

- modern, gepflegt und renoviert

- Schlafen, Wohnen und Westbalkon orientiert zum grünen Park hinter dem Haus

- sehr gut geeignet für Paare oder Einzelpersonen

- gerade frei werdend

Raumaufteilung

- funktional und gut geschnitten, durchdachter Grundriss:

- großes Wohnzimmer mit Einbauschrank

- alle Zimmer vom Flur aus erreichba

- alle Zimmer mit Fenste

- ein Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzba

Kosteninformationen:

- Hausgeld: ca. 360 € pro Monat.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
328.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.432,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.9
Gültig bis
2034-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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