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Pflege-Apartment, zentrumsnah in Erlangen. Vermietet an Betreiber, bei Bedarf Nutzungsrecht



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.380,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.380,00 €
91052 Erlangen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UY9BXKVTQ6

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Objektbeschreibung

Pflege-Apartment in einem modernen Pflegezentrum. Direkt angeschlossen an ein Seniorenwohnzentrum. Weiterhin im Haus Gemeinschaftsräume, Caféteria und Pflegebäder. Außerdem ein zentraler Empfang und Räume für das Pflegepersonal. Großer Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und Sitzplätzen. Komplett eingerichtetes Apartment mit großem Fenster. Im Erdgeschoss gelegen, nahe zu Pflegebädern und zum Plegepersonal. Gut belichtet, angenehm hell und freundlich. Gute Stellmöglichkeiten für Möbelstücke wie Schrank und Sessel. Badezimmer behindertengerecht eingerichtet, mit bodentiefer Dusche etc. Kurzer Weg zum schön angelegten und begrünten Garten. Die gesamte Anlage ist an einen Betreiber (Diakonie) vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt monatlich 406,63 €. Bei akutem Bedarf besteht ein bevorzugtes Nutzungsrecht für den Eigentümer oder einen Verwandten ersten Grades.

Sonstiges Angaben
Die Gesamtfläche verteilt sich jeweils zur Hälfte auf das Apartment und auf die Gemeinschaftsräume.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.380,00 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Stadtlage im südöstlichen Zentrum.

Zwischen Innenstadt und Röthelheimpark.

Gut erreichbar für Besucher aus allen Richtungen.

Bushaltestelle in direkter Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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