WE 08 - 123,6 m² 1. Obergeschoss mit Balkon KFW Förderung möglich

Diese weitläufige Wohnung mit ca. 123,6 m² Wohnfläche verkörpert modernes Wohnen in Perfektion. Der fast ca. 40 m² große Wohn-und Kochbereich bildet das Herzstück. Von dort aus erreichen Sie den Balkon, der einen harmonischen Übergang ins Freie schafft. Drei Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit eleganter Fliesengestaltung, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum garantieren hohen Komfort und Alltagstauglichkeit. Die Ausstattung erfüllt höchste Neubau-Standards: Eichenparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster bieten Behaglichkeit und Energieeffizienz. Eine Wärmepumpenheizung mit Solarunterstützung sorgt für Nachhaltigkeit. Ein Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz machen den Alltag besonders komfortabel. Diese Wohnung ist ein Wohntraum für Familien, die Wert auf Qualität und Raumgefühl legen.

Sonstiges
Courtage Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 1.280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,20 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 6.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.43, Distanz zum Bus: 0.57
Verfügbar ab 2027-09-30T00:00:00.000Z