3-Zimmer-Balkonwohnung im 2. OG

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten wurde im Zusammenhang mit 4 weiteren Häusern als Eigentumsmaßnahme im Jahr 1996 / 1997 gebaut. Profitieren Sie von allen Vorteilen moderner Bauwerke, dank guter Dämmung fallen die Heizkosten kaum ins Gewicht. Unter dem Haus befindet sich die Tiefgarage, so kommen Sie trockenen Fusses nach Hause! Aufteilung im 2.OG: Diele, Küche, geräumiges Wohnzimmer (mit gemütlicher Essecke) und zwei weiteren Zimmern. Der Balkon in südlicher Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Nachbarzimmer aus begehbar. Ein helles Wannenbad rundet das Angebot ab. Das Hausgeld für die Wohnung inklusive Instandhaltung und Verwalterkosten beträgt nur 175 € monatlich. Darin sind enthalten: Treppenhausreinigung, Versicherungen, Gemeinschaftskosten, Wasser / Abwasser, Müll, Strassenreinigung, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Rauchmelderwartung, Verwaltung und 40 € Erhaltungsrücklage. Das monatliche Hausgeld des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 20 €. Die Wohnung ist bereits freigezogen und kann kurzfristig übergeben werden. Es existiert ein 10%-iger Bergschadenverzicht.

Sonstiges
Im monatlichen Hausgeld von nur 175 € ist folgendes schon enthalten: Reparaturen Allgemein, Verwaltung, Bankgebühren, Treppenhausreinigung, Versicherungen, Frischwasser / Abwasser und Niederschlagswasser, Müll, Strassenreinigung, Allgemeinstrom, Rauchmelderwartung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.23, Distanz zum Gymnasium: 2.11, Distanz zur Autobahn: 2.75, Distanz vom Zentrum: 3.46