Schön, praktisch, hell & stadtnah! 3½ R.-ETW mit Balkon, Aufzug & Stellplatz in Rüttenscheid

Auch wir haben nicht so häufig das Vergnügen, eine Wohnung mit so vielen "Wunscherfüllungspunkten" anbieten zu können! Immer wieder hören wir "Wir hätten gern ...": Einen Balkon, ein bisschen Grün drumherum, einen Parkplatz zum stressfreien Ankommen, einen Aufzug, wenn die Wohnung nicht im Erd- oder 1. Obergeschoss liegt, am liebsten nicht mehr als zehn Parteien im Haus, und dann sollte es einen Keller für die Fahrräder geben und die Heizkosten sollten nicht zu hoch sein. Bitteschön :) Hier können all diese Wünsche abgehakt werden! Die Wohnung teilt sich das 2. Obergeschoss mit nur einer weiteren Wohnung und die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten. Die gesamte, auf drei Häuser verteilte Eigentümergemeinschaft, die gut geführt und ist und entsprechende Rücklagen gebildet hat, umfasst insgesamt 24 Einheiten. Auch die beiden weiteren Häuser sind ebenso gepflegt, wie das Haus, in dem die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt, haben eine freundliche Fassade, helle Treppenhäuser und gepflegte Vorgärten.

Provision
3,57% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Hinweis
Aufteilung: Die Wohnung ist klar gegliedert und bietet - ohne Platz zu verschenken - helles, freundliches Wohnen im 2. Obergeschoss mit Aufzug. Im Einzelnen: Eine Diele mit Garderobenecke und Gäste-WC teilt die Wohnung in zwei Bereiche. Der vordere Teil der Diele erschließt das Elternschlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie das moderne Bad; im zur anderen Seite der Diele gelegenen Bereich finden sich der Wohnbereich und die Küche, beide mit Zugang zu einem Balkon. Ein zur Wohnung gehörender, weiterer Abstellraum im Dachboden sowie ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum - die Wäsche kann in der Wohnung erledigt werden - runden dieses selten zu findende "Zusatzprogramm" der Wohnung ab. Zusätzlich gibt es einen der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz hinter dem Haus.