APARTMENT IN ZENTRALER LAGE - MIT TIEFGARAGE!!!

Wohnfläche
ca. 35 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
125.000 €

Preis/m²
3.571,43 €

Wohnfläche
ca. 35 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
125.000 €

Preis/m²
3.571,43 €

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45128 Essen - Südviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CE4BRS2ULN

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer 1984 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 66 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Hauseingänge verteilen. Sie verfügt über einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum mit einladendem Balkon nebst Küche, Diele, Duschbad und Abstellraum. Mit ihren 35 m² Wohnfläche eignet sie sich besonders für Singles oder als "erste eigene Wohnung" für Berufsstarter oder Studenten. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung auch für Senioren barrierearm nutzbar. Im Keller befindet sich ein Abstellraum

Sonstiges
Das Apartment steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Die neuwertige Miniküche kann vom Käufer übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mario Portilho de Carvalho Selbstständiger Immobilienberater Heerweg 62 40789 Monheim am Rhein E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 95433456 Aufsichtsbehörde: Stadt Monheim am Rhein Internet: www.monheim.de Anschrift: Rathausplatz 2, 40789 Monheim am Rhein

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 35 m²

Baujahr

1984

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2027-01-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

125.000,00 €

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Preis/m²

3.571,43 €

Hausgeld

335.96€

Stellplätze

Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1984

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

107

Gültig bis

2029-07-22

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-07-23

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

+ Massive Bauweise
+ Fliesen im Duschbad
+ Kunststofffenster mit Doppelverglasung
+ Balkon
+ Duschbad
+ Abstellraum
+ Personenaufzug
+ Abstellraum im Keller
+ TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Essener Zentrum, unmittelbar am Aalto-Theater und dem angrenzenden Stadtpark.

Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie zahlreiche Bars, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Essener Fußgängerzone sind fußläufig zu erreichen.

Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist mit dem nur ca. 300 Metern entfernten Essener Hauptbahnhof gewährleistet.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A40.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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