2 ½ Zimmer Eigentumswohnung in Essen-Dellwig zur Selbstnutzung

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
92.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
92.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
45357 Essen - Dellwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N3SAKHSYY3

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit Küche, Diele, Bad, 2 Schlafräumen und Wohnzimmer mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (rechts) des gepflegten 8-Familienhauses Wiesengrund 17. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Bei den Bildern mit Möbeln handelt es sich um beispielhafte Möbelierungen, die Wohnung ist aktuell unmöbeliert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1183-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
92.000,00 €
Preis/m²
1996.53 €
Hausgeld
203€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, doppeltverglaste Kunststofffenster. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden.
Die Beheizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen.

Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten, grünen Teil von Essen-Dellwig, ca. 10 Autominuten vom Einkaufszentrum Centro entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Nahverkehrsmittel. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Im direkten Umfeld befinden sich sowohl schöne Grün- und Sportanlagen wie z.B. das Freibad Dellwig.
Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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