Für heute dein Zuhause, morgen deine Kapitalanlage - Südviertel Essen

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Essener Südviertel und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1965 und bietet eine Wohnfläche von ca. 38 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der als kompakte Verteilerzone dient und Zugang zu allen Räumen bietet. Hier befindet sich zudem eine praktische Abstellnische, die sich ideal zu einem kleinen Abstellraum ausbauen lässt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche, die als eigenständiger Raum viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet und sich hervorragend als zentraler Lebensmittelpunkt eignet. Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und geräumig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Als Eckwohnung verfügt die Einheit über Fenster über zwei Seiten, wodurch die Räume besonders lichtdurchflutet sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und sorgt durch das vorhandene Fenster für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit. Zusätzlichen Komfort bietet eine installierte Sicherheitstür. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte und zugleich gut strukturierte Wohnlösung in zentraler Lage suchen. Hinweis: Die in diesem Exposé dargestellten Bilder wurden teilweise mittels KI visualisiert und zeigen eine beispielhafte Möblierung. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die tatsächliche Ausstattung kann hiervon abweichen.

Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 10:00 und 20:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. FALC Immobilien Essen Vladislav Sauermilch Mobil (Mo. - Fr. | 10:00 - 20:00 Uhr): +49 176 64060487

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z