Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Burgblick

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
3.685,39 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
3.685,39 €
73728 Esslingen am Neckar - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T9SM6UYGJ7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Esslingen-Sulzgries erwartet Sie diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Hier verbinden sich ein durchdachter Grundriss, angenehme Helligkeit und ein wohnliches Ambiente zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Der großzügige Wohn- und Esszimmerbereich bildet das Herzstück der Wohnung und kann durch eine Schiebetüre getrennt werden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon mit toller Aussicht zur Burg- Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, sei es beim ersten Kaffee am Morgen oder einem ruhigen Ausklang am Abend. Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer - hier ist Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Zudem ist es möglich, ein weiteres Kinderzimmer durch die Trennung des Wohn- und Esszimmers zu erhalten. Das Gebäude aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine bewährte Bauweise und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, bequem zu erreichen über einen Aufzug oder mit dem täglichen Trainingsprogramm über das Treppenhaus. Mit ein paar Modernisierungen können Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Abends mal spontan in die Stadt? Kein Problem. In wenigen Minuten können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Innenstadt erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.000,00 €
Preis/m²
3.685,39 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2027-12-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Helle Wohnung mit praktischem Grundriss

- Baujahr 1970
- ca. 89 m² Wohnfläche
- PKW-Stellplatz im Freien
- Kellerraum
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Bidet
- Parkett-, Fliesen- und Teppichböden
- die Kunststofffenster wurden ca. 2008 erneuert.
- Wasserinstallation wurde ca. 2009/2010 innerhalb der Wohnung erneuert
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- neue Gasheizung ca. 2013
- Badezimmer erneuert
- Erneuerung des Haustüre ca. 2008

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung liegt in der Innenstadt von Esslingen am Neckar, annähernd 900 Meter nördlich vom Stadtzentrum, und bietet damit ein städtisches Flair. Die Stadt selbst ist eine Große Kreisstadt mit rund 94.941 Einwohnern und liegt inmitten der Region Stuttgart. Rund 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 1,3 Kilometer entfernt ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, die teilweise zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch die zentrale Lage bietet sich eine gute Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Landeshauptstadt Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Esslingen am Neckar