Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Smart Home, Klima, Fußbodenheizung, Balkon & 2 Stellplätzen in Ettenheim

Objektbeschreibung

Diese hochwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist somit komfortabel sowie altersgerecht nutzbar.

Auf rund 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort und zukunftsorientierter Technik. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon.

Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Ettenheim.

gute Anbindung an die A5

Nähe zum Europa-Park Rust

schnelle Erreichbarkeit von Lahr, Offenburg und Freiburg

fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten)

Objektdaten:

Baujahr: 2017

Energiebedarf: A+

Wohnfläche: ca. 93 m²

Etage: Hochparterre

Zustand: Neuwertig / sehr gepflegt

derzeit Vermietet

Ausstattung (Highlights):

✅ Fußbodenheizung in allen Räumen

✅ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (im Preis enthalten)

✅ Smart-Home-System (z.B. Steuerung von Licht und Rollläden, Videosprechanlage, etc.)

✅ Klimaanlage

✅ Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✅ Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

✅ Separates Gäste-WC

✅ Balkon (Westseite)

✅ Barrierefrei

✅ Aufzug im Gebäude

✅ abgeschlossener Kellerabteil

✅ TG-Stellplatz (zzgl. 17.000€)

✅ Außenstellplatz (zzgl. 6.000€)

k.A.