Exklusive Wohnung in unvergleichlicher Lage, direkt am Südstrand

Einschlafen und Aufwachen mit dem Rauschen der Ostsee - genau das bietet diese Wohnung, die nur ca. 20 m vom feinen Sandstrand entfernt liegt. Näher an der Ostsee ist Wohnen kaum möglich. Das gesamte Haus wurde zwischen 1999 und 2003 errichtet; die Wohnung wurde 2003 erstmals bezogen. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Ein gemütlicher Wohnraum mit einer ca. zwei Jahre alten Einbauküche, exklusivem Holzboden in allen Wohn- und Schlafräumen, zwei Schlafräume sowie ein vollständig modernisiertes Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster bieten ein komfortables Wohnambiente. Ausstattungsdetails wie Plissees an Fenstern und Türen, Verdunkelungsstoffe in den Schlafräumen, feste Mückengitter sowie zwei TV-Anschlüsse ergänzen das Angebot sinnvoll. Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung vermietet; bestehende Vermietungen für 2026 werden an den Käufer übergeben. Eine Eigennutzung oder dauerhafte Vermietung ist ebenfalls möglich. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Wegen der Ferienvermietung kann die Wohnung nicht immer besichtigt werden. Wir haben 2 Zeiträume dafür blockiert: 22.6.-26.6. und 16.7.-22.7.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Julian Dietrich Selbstständiger Immobilienberater Forststraße 15 42697 Solingen E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 3646716 Aufsichtsbehörde: Klingenstadt Solingen - Der Oberbürgermeister Internet: www.solingen.de Anschrift: Postfach 100165, 42601 Solingen

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtrauche