Berg-Liebe Maisonette-Apartment in Feldberg

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.796,30 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.796,30 €
79868 Feldberg - Feldberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CTUUZ956EX

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Objektbeschreibung

Kaufen Sie sich ein kleines Stück Hotel auf dem höchsten Gipfel im Land! Als (Hotel-)Miteigentümer dieses Apartments können Sie alle Vorzüge genießen. Nach Ihrer Abreise kümmert sich das Personal um die professionelle Reinigung des Zimmers – frische Bettwäsche und Bademantel inklusive. Schmausen Sie nach Herzen in den Stuben im Erdgeschoss und planen Sie Ihren Tag auf der Piste, ausgedehnten Wanderwegen und Moutainbike-Strecken. Nach einem Tag in der Natur die Seele baumeln lassen auf einem Wasserbett im Raum der Stille; tiefenentspannt in der Infrarotkabine oder ab in die finnische Sauna; danach zum Eisbrunnen oder ins Heubett. Sie erwerben 174/10.000 Anteile am Gebäude und Grundstück mit 2.653 m². Hierbei kümmert sich das Hotel um die Buchung der Feriengäste oder Ihre eigene Anreise. Aktuell beträgt die Auslastung rd. 160 Übernachtungstage – auch abhängig davon, wie oft Sie selbst das Apartment nutzen möchten. In jedem Fall decken die Einnahmen sämtliche Nebenkosten samt steuerlichen Abgaben.

Es stehen 42 m² im kombinierten Schlaf- und Wohnraum und weitere 12 m² in der Galerie zur Verfügung. Ausgestattet mit eleganten Holzmöbeln, Pantry-Küche und kuscheligem Hochfloor lässt sich der Blick zum Feldbergturm vom Balkon aber auch dem Essbereich genießen. Auch vom Bett aus ist der Turm zu sehen.

k.A.
Verfügbar ab 2025-12-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-12-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
4.796,30 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. da’hoim Immobilien hat einen provisionspflichtigen Alleinverkaufsauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-11-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das Burg Hotel wurde 2014 errichtet und verfügt über einen imposanten Wellnessbereich mit Auswahl verschiedener Saunen und Enstpannungsräumen. Das gemütliche Restaurant mit Sonnenterrasse und Blick auf die Abfahrt bietet 4-Gänge Abendmenüs, à la Carte und ein reichhaltiges Frühstücksbuffet. Die separate Bergstube des Winter-Resort eignet sich für den Absacker nach einem großartigen Tag auf der Piste – für erlebnisreiche Sommertage im Hochschwarzwald sind viele Events und Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung. Die Beheizung der Anlage erfolgt über Pellets mit Energie-Effizienzklasse A. Das angebotene Maisonette-Apartment befindet sich auf Ebene 2 und 3 und ist über Aufzüge erreichbar. Auf der Hotelwebseite wird die Zimmer-Kategorie als Familienzimmer mit Galerie für 1-4 Personen angeboten. Im Ski- und Fahrradkeller ist Platz für die Sportausrüstung.

Lagebeschreibung

Die moderne Hotelanlage in Feldberg befindet sich in exklusiver Lage am Grafenmatt-Lift mit direktem Zugang zur Skipiste, die am Haus vorbeiführt. Auf 1.238 Metern Höhe gelegen zeigen die Galeriewohnungen und Suiten auf den Feldbergturm gegenüber. Die Anfahrt erfolgt komfortabel über die B317 aus Titisee-Neustadt oder Basel. Der nächste S-Bahnhof in Feldberg-Bärental ist über eine Buslinie angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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