Rundherum Wohlfühlen auf ca 95qm Grundfläche und 2 Etagen!

Sie lieben das gemütliche Flair eines Dachgeschosses, modern und auf zwei Ebenen in einer Maisonette-Wohnung? Dann sollten Sie unbedingt weiter lesen, denn diese Wohnung könnte die Erfüllung Ihrer Träume sein: Auf knapp 95 qm Grundfläche verteilen sich die 3,5-Zimmer. Das 1991 errichtete 6-Familien-Haus ist ansprechend gestaltet und wertig erbaut. Man lebt in guter und familiärer Hausgemeinschaft. Im 1. Dachgeschoss sind das Wohn-Esszimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Bad, Küche und Gäste-WC anzufinden. Eine ausreichend große Diele empfängt einen beim Eintritt in die Wohnung. Auf der Westseite sind das freundliche Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer angeordnet Vom Wohnzimmer hat man den Zugang zum gemütlichen und windgeschützten Balkon (Loggia). Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die Küche. Sie ist in einem separaten Raum, so dass alle Gerüche, die hier beim Kochen entstehend einfach durch das Schließen der Türe vom Rest der Wohnung fern gehalten werden können. Neben der Küche ist das Bad angeordnet und die separate Toilette. Dies hat den Charme, dass das Badezimmer Privatsphäre bleiben kann und die Gäste die Toilette benutzen können. Das Bad ist großzügig mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet. Zudem hat es ein Fenster, was in diesem Raum ideal ist für das Lüften nach dem Duschen und einer ausreichenden Belichtung. Über die Treppe, die vom Flur aus begehbar ist, gelangt man ins 2. Dachgeschoss. Unter ihr ist ein kleiner Abstellraum. Das 2. Dachgeschoss besteht aus einem großen, hellen Zimmer, das sich vollständig unter der Dachschräge befindet und außergewöhnlich ansprechend mit Dachoberlichtern gestaltet ist. Weiter findet man hier einen Abstellbereich für Koffer oder Dekorationsmaterial. Sie sehen, der Grundriss ist überlegt und durchdacht - ansprechend und praktisch zugleich! Die Wohnung ist mit Parkettboden in Flur, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer ausgestattet. Im Bad, WC und in der Küche liegen helle Fliesenböden. Im Hobbyraum des 2. Dachgeschosses ist ein fußwarmer Teppichboden verlegt. Zwei große Duplex-Parkplätze gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Sonstiges
Sie haben diese gemütliche Maisonette-Wohnung bereits im Geiste eingerichtet? Die zentrumsnahe Lage hat Sie angesprochen? Dann zögern Sie nicht und schreiben Sie mir eine Nachricht! Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,64 m², Bundesland: Baden-Württemberg