Eigentumswohnung in zentraler Lage von Fellbach - sanierungsbedürftig

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
70736 Fellbach - Fellbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QAD9VR2DEY

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,48 m². Mit 3 Zimmern bietet sie eine gut geschnittene und vielseitig nutzbare Wohnstruktur. Die Einheit befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit attraktives Potenzial zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Insbesondere für Eigennutzer oder Kapitalanleger eröffnet sich hier die Möglichkeit, zusätzlichen Wert durch gezielte Sanierungsmaßnahmen zu schaffen. Die Wohnung ist vermietet und stellt innerhalb des Gesamtobjekts eine interessante Einheit mit Entwicklungspotenzial dar.

Sonstiges
Info: Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis an.
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Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177
Gültig bis
2032-02-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

In zentraler Lage von Fellbach

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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