3 ½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Fellbach-Schmiden
70736 Fellbach - Schmiden
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25396NPPXEJG
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mehr InfosObjektbeschreibung
Ruhig und sonnig gelegene 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Fellbach-Schmiden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen! Zur Wohnung gehören ein Garten, ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage. Die Wohnung ist seit 2017 ungekündigt vermietet. Ursprünglich war die Wohnung als 4 ½-Zimmer-Wohnung geplant und könnte jederzeit wieder als 4 ½-Zimmer-Wohnung zurückgebaut werden! Im Keller steht ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum für Trockner und Waschmaschine zur Verfügung.
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 8 Jahren ungekündigt an den gleichen Mieter vermietet. Die letzte Mieterhöhung war am 01.02.2024 auf monatlich 850,00 EUR kalt + 30,00 EUR für die Garage. Lt. Wirtschaftsplan für 2025 beträgt das Hausgeld 465,00 EUR monatlich. Darin sind Kosten für Heizung und Warmwasser (233,75 EUR), Rücklagenanteil (47,50 EUR), Hausreinigung und Gartenpflege (63,91 EUR), Verwaltergebühr (41,58 EUR) sowie weitere allgemeine Kosten enthalten. Im Falle der Vermietung sind davon ca. 325,00 EUR umlagefähig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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