Gemütliche 1-Zimmerwohnung in ruhiger Filderstädter Lage - Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
4.428,57 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
4.428,57 €
70794 Filderstadt - Sielmingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628W93XTUVY

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 in 70794 Filderstadt und überzeugt durch eine praktische sowie gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und optimal in den Wohnbereich integriert. Das freundlich gestaltete Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 5.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.78, Distanz zum Bus: 0.24

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
4.428,57 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
790,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2029-09-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • ist vermietet
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- Funktionale Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Isolierverglaste Fenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus
- Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Durchdachter Grundriss auf ca. 35 m² Wohnfläche
- Baujahr 1985
- Gepflegter Zustand der Wohnung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 70794 Filderstadt, einer der beliebtesten Wohnlagen im Süden Stuttgarts. Filderstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso die B27, die A8 sowie der Flughafen Stuttgart.

Durch die naturnahe Umgebung mit vielen Spazier- und Radwegen kombiniert der Standort ruhiges Wohnen mit perfekter Anbindung - ideal für Pendler und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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