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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Filderstadt-Bonlanden mit Balkon und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.823,53 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.823,53 €
70794 Filderstadt - Bonlanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267H2AC8ZRUB

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und direkten Zugang zur gemütlichen Loggia - ideal für ruhige Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche. Die separate Küche verfügt über kurze Wege und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen funktionalen Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die warmen Holzböden sowie die großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
3.823,53 €
Hausgeld
233€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in angenemer und gefragter Wohnlage von Filderstadt-Bonlanden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Durch die Nähe zur S-Bahn sowie zu den Bundesstraßen und der A8 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, zum Flughafen oder zur Messe
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sowie Sportangebote in der Umgebung sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität. Filderstadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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