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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.217,95 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.217,95 €
70794 Filderstadt - Bernhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AS9NJWN64S

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
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Preis/m²
4.217,95 €
Hausgeld
370€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
VOLL MÖBLIERT UND AUSGESTATTET

Die gepflegte Wohnung wird inklusive sämtlicher vorhandener Einrichtungsgegenstände, Geräte und Utensilien verkauft. Die Zimmer wurden in den vergangenen Jahren teilweise neu möbliert und verfügen u. a. über Betten, Kleiderschränke, Schreibtische, Stühle, Kommoden, Spiegel, Lampen, Nachttische und teilweise Sofa.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Einbauküche, Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Esstisch und Stühlen sowie Geschirr, Besteck, Gläsern, Töpfen und weiteren Küchenutensilien. Sowie Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Kelller.

Die bestehende WG-Vermietung kann somit ohne zusätzlichen Einrichtungs- und Möblierungsaufwand fortgeführt werden.

Lagebeschreibung

LAGE: FILDERSTADT-BERNHAUSEN

Bernhausen hat eine hervorragende Infrastruktur. Alle Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort. Das beliebte
Gartenhallenbad, Sporteinrichtungen sowie das Kultur- und Sportzentrum, sämtliche Schulen, Kindergärten und -hort, die Filharmonie, runden das Bild ab.

Zur BAB 8 und zur B27 sind es ca. 5 Fahrminuten; die NEUE MESSE und
der Flughafen sind nur eine S-Bahn-Station entfernt.

. ca. 14 Gehminuten zur S-Bahn
. schnelle Anbindung an B27 und A8
. Flughafen Stuttgart und Messe schnell erreichbar
. Universität Hohenheim ca. 10 Autominuten
. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in der Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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