Schicke 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und großem Südbalkon in schöner Halbhöhenlage

Attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - ideal für Kapitalanleger Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine schicke und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien in ruhiger Wohnlage von Filderstadt-Plattenhardt. Das Gebäude wird durch einen Hausmeisterservice betreut, was für ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine angenehme Wohnqualität sorgt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zu einem großen, überdachten Südbalkon gewährt. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet durch seine Ausrichtung ideale Lichtverhältnisse. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Ausstattung und wird vom aktuellen Mieter gestellt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von einer sofortigen Mieteinnahme profitieren möchten. Gleichzeitig bietet die Immobilie auch langfristig Potenzial - sowohl als wertstabile Investition als auch zur späteren Eigennutzung. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit überzeugt.

Provision inkl. MWSt
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr
1972

Garage/Stellplatz
auf Wunsch Duplex 12.000,00 EUR

Nutzungsart
Kaufobjekt derzeit vermietet, private Nutzung

Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste